Tewox kaasab Leedu ja Poola kaubandusobjektide tarbeks 10 miljonit eurot: märkimine lõpeb 14. augustil

Lords LB Asset Managementi hallatav kinnisvarafirma Tewox ootab 14. augustini investorite märkeid 10 miljoni euro suurusele võlakirjaemissioonile. Ettevõte suunab kaasatud kapitali 35 miljoni euro suuruse varasema võlakohustuse refinantseerimiseks ning uute jaemüügipindade soetamiseks Leedus ja Poolas.

Lords LB Asset Managementi juhitav kinnisvarainvesteeringute ettevõte Tewox ootab 14. augustini investorite huvi 10 miljoni euro suuruse võlakirjaemissiooni vastu. Balti riikide investorid saavad väärtpabereid märkida miinimumsummas 1000 eurot, kusjuures pakkumise intressimääraks on fikseeritud 8% aastas. Tegemist on ettevõtte laiemast, kuni 50 miljoni euro suurusest võlakirjaprogrammist esimese etapiga.

Ettevõte plaanib võlakirjad kanda Nasdaq Vilniuse börsi nimekirja ning nende väljalaskekuupäev on kavandatud 21. augustile. Emissiooni korraldajana tegutseb Luminor.

Refinantseerimine ja strateegia

Tewoxi tegevjuht Paulius Nevinskas selgitas, et kaasatavat kapitali kasutatakse peamiselt varasemate finantskohustuste refinantseerimiseks ja uute kinnisvaraobjektide omandamiseks. Praeguse seisuga on ettevõttel ringluses 35 miljonit eurot võlakirju, mille intressimäär on 8,5% ning lunastustähtaeg saabub tänavu oktoobris. Senistel investoritel on võimalus vahetada oma olemasolevad väärtpaberid uue emissiooni vastu.

Ettevõtte investeerimisstrateegia keskendub jaemüügiotstarbelisele kinnisvarale, kus nõudluse kujundavad tarbijate igapäevased ostud. „Valime objekte, mille puhul saame laieneda ilma ettevõtte riskiprofiili muutmata,“ märkis Nevinskas.

Portfelli hajutatus ja kasv

Tewox haldab hetkel 21 kinnisvaraobjekti Leedus ja Poolas, mille kogupind ületab 108 000 ruutmeetrit. Portfelli täitumus on 97,3% ja üüripinnad jagunevad 162 rentniku vahel. Poola turg on ettevõtte jaoks muutunud strateegiliselt oluliseks, moodustades praegu üle poole hallatavate varade väärtusest.

Sel aastal on ettevõte Poolas teinud kaks suuremat investeeringut, omandades kaubanduspargid Koninis ja Nysas. Viimane, juunis omandatud 12 000-ruutmeetrine kaubanduspark Nysas, on täiendanud ettevõtte hallatavate kaubandusparkide arvu Poolas kümnele.