Tbilisis kavandatav Trump Tower kerkib sanktsioonide all oleva oligarhi maale

Gruusia pealinnas plaanitakse ehitada kõrghoone, mille maa-ala osteti USA sanktsioonide all oleva oligarhi Bidzina Ivanishvili perekonnaga seotud fondilt. Projekti arendajad allkirjastasid brändi kasutusõiguse lepingu Ühendriikides toimunud kohtumisel Eric Trumpiga.

Gruusia pealinnas Tbilisis on kavandamisel Trump Toweri projekt, millest peaks saama riigi kõrgeim ehitis. Arendajad omandasid kinnistu fondilt, mida kontrollib Bidzina Ivanishvili perekond. Ivanishvili on riigi valitseva partei "Gruusia Unistus" asutaja, kelle suhtes kehtestasid Ameerika Ühendriigid 2024. aasta detsembris sanktsioonid, süüdistades teda demokraatlike protsesside õõnestamises Venemaa huvides.

Tehingu finantsiline ja juriidiline taust

Ettevõtmise dokumentatsioon näitab, et maatehingu väärtus ulatub 85 miljoni dollarini. Maksed fondile toimusid osade kaupa ja finantskohustused said lõplikult täidetud 2026. aasta juulis. Gruusia arendajad, kelle seas on Wissol Groupi president Samson Phakadze ja endine parlamendiliige Ilia Tsulaia, külastasid 2026. aasta mais Florida osariigis asuvat Mar-a-Lago residentsi. Seal allkirjastati leping Eric Trumpiga, mis annab arendajatele õiguse kasutada Trump Organizationi brändi. Tavapäraselt kaasnevad selliste kokkulepetega nii sisseastumistasu kui ka osa tulevasest müügitulust.

Geopoliitiline kontekst ja püüdlused Washingtonis

Vaatlejad hindavad projekti katseks luua otsene side USA uue administratsiooniga ajal, mil ametlikud suhted Washingtoni ja Tbilisi vahel on pingestunud. Gruusia on viimastel aastatel liikunud autoritaarsemas suunas, distantseerudes Euroopa Liidust ja tihendades sidemeid Moskvaga. Majandusanalüütikud on märkinud, et arendajad ja poliitikud loodavad projekti kaudu parandada kahjustatud diplomaatilisi suhteid. Irakli Kobakhidze ja Mikheil Kavelashvili on varemgi avalikult rõhutanud oma ideoloogilist lähedust Ühendriikide uue administratsiooniga, otsides võimalusi isolatsioonist väljumiseks.

See ei ole esimene kord, kui Gruusias on üritatud Trumpile kuuluvat brändi kinnisvaraturul kasutada. Ligikaudu 15 aastat tagasi plaaniti sarnane kõrghoone rajada Batumisse, kuid tollane projekt jäi teostamata, kuigi arendajad jõudsid Trump Organizationile maksta miljon dollarit nimekasutusõiguse eest.