Tartu linnavolikogu tühistas 12 aegunud detailplaneeringut

Tartu linnavolikogu otsustas kehtetuks tunnistada tosin detailplaneeringut, mis ei vasta enam kehtivatele linnaehituslikele nõuetele ega üldplaneeringule. Muudatus annab kinnistuomanikele võimaluse taotleda uusi lahendusi, mis on kooskõlas tänapäevaste standarditega.

Tartu linnavolikogu 17. septembril vastu võetud otsusega on tühistatud kokku 12 detailplaneeringut, mis pärinevad valdavalt 1980ndate lõpust ja 1990ndatest. Linnavalitsuse hinnangul on need planeeringud oma aja ära elanud ning ei vasta enam kehtivatele linna arengusuundadele ega õigusaktidele.

Nimekirja kantud planeeringute hulgas on varaseid hoonestuskavasid ja eskiise nii Veeriku, Jaamamõisa, Annemõisa kui ka teistest linnaosadest. Tühistatud dokumentide seas on näiteks 1981. aastal kinnitatud Kannikese ja Sangla tänava vahelise kvartali projekt, 1991. aastast pärit Tammetõru tänava eskiis ning 1997. aastal vastu võetud Ringtee 36 krundi ja selle ümbruse planeering.

Kinnistuomanike uued võimalused

Linna ruumiloome osakonna selgituse kohaselt ei tähenda tühistamisotsus automaatselt ehituskeeldu või kinnistute omanike õiguste piiramist. Vastupidi, see loob selgema õigusliku olukorra. Omanikel, kes soovivad oma kinnistutel ehitustegevust kavandada, on nüüd võimalik taotleda ehitusõigust vastavalt kehtivale üldplaneeringule.

See tähendab, et uute arenduste puhul tuleb järgida tänapäevaseid nõudeid, mida saab ellu viia kas projekteerimistingimuste määramise või uue detailplaneeringu koostamise kaudu. Nii saavad omanikud oma kinnistutele kavandada lahendusi, mis arvestavad kaasaja linnakeskkonna ja taristu vajadustega.