Tartu linn asub tühistama paarkümmend aastat vanu detailplaneeringuid

Tartu linnavalitsus on algatanud protsessi 13 aegunud detailplaneeringu kehtetuks tunnistamiseks, kuna need ei vasta enam kehtivatele õigusaktidele ega linna arengusuundadele. Kinnistuomanikel on nüüd 30 päeva aega oma seisukohtade esitamiseks.

Tartu linn plaanib kehtetuks tunnistada mitmed aastakümneid vanad detailplaneeringud, mis on kaotanud oma ajakohasuse. Linna ruumiloome osakonna ettepanek puudutab kokku 13 planeeringut, millest vanimad pärinevad juba 1981. aastast.

Probleemi tuumaks on asjaolu, et paljud 1980-ndate ja 1990-ndate planeeringud ei haaku tänase linnaplaneerimise vajaduste ega õigusruumiga. Mõnel juhul on need planeeringud tegelikult takistuseks, kuna need ei määranud krundile uut ehitusõigust, vaid fikseerisid toonase olukorra, piirates seeläbi kinnistuomanike võimalusi arendusteks.

Kehtetuks tunnistatavate nimekirjas on mitmeid objekte, sealhulgas Veeriku, Jaamamõisa ja Annemõisa piirkonna arendusprojektid. Näiteks plaanitakse tühistada 1981. aastal kehtestatud Veeriku mikrorajooni detailplaneering ja 1997. aasta planeering Ringtee 36 krundi ning selle ümbruse kohta. Nimekiri sisaldab ka uuemaid, kuid samuti sobimatuks muutunud lahendusi, nagu 2010. aastal kehtestatud J. Liivi tänava krundi planeering.

Pärast planeeringute tühistamist avaneb kinnistuomanikel võimalus taotleda uut ehitusõigust vastavalt kehtivale üldplaneeringule. See võib toimuda kas projekteerimistingimuste väljastamise või täiesti uue detailplaneeringu koostamise kaudu.

Praegu ootab linnavalitsus vastukaja. Puudutatud osapooltel on võimalik oma arvamusi ja vastuväiteid esitada 30 päeva jooksul, saates need ruumiloome osakonnale.