Tartu algatas Vinkli 17 kinnistu uue ärihoone projekteerimismenetluse

Tartu linnavalitsus on alustanud avatud menetlust Vinkli 17 laohoone lammutamiseks ja uue ärihoone rajamiseks. Avalikkusel on võimalus projektiga seotud ettepanekuid esitada kuni 23. septembrini.

Tartu linnavalitsus algatas Vinkli 17 kinnistul asuva laohoone osas projekteerimistingimuste andmise avatud menetluse. Taotleja eesmärk on lammutada krundil asuv vana hoone ning püstitada selle asemele uus lao- ja ärihoone.

Sellel kinnistul kehtisid varem 2024. aasta maikuus väljastatud projekteerimistingimused, mis lubasid olemasolevat hoonet rekonstrueerida ja laiendada. Uue taotluse esitamisega soovitakse algne plaan muuta põhjalikumaks, mistõttu varasemad tingimused tunnistatakse uue otsuse jõustumisel kehtetuks.

Kuna piirkonnas puudub kehtiv detailplaneering, on ehitusseadustiku kohaselt vajalik projekteerimistingimuste väljastamine. Planeerimisseaduse järgi võib kohalik omavalitsus lubada ehitustegevust ilma detailplaneeringuta, kui hoone sobitub mahuliselt ja otstarbelt ümbritsevasse keskkonda. Tartu üldplaneeringu 2040+ kohaselt asub Vinkli 17 kinnistu Veeriku tööstusalal, kus äri- ja tootmishoonete rajamine on lubatud.

Linn soovib alal näha hoonestuse tihendamist ja intensiivsemat maakasutust. Uue hoone ehitusmahud, arhitektuurne lahendus ja välisviimistlus määratakse projekteerimistingimustega, mille aluseks on arendaja esitatud eskiis.

Kuni 23. septembrini on huvitatud isikutel õigus esitada menetluse kohta oma ettepanekuid ja vastuväiteid. Kirjalikke pöördumisi ootab linnavalitsus e-posti aadressile [email protected].