Tallinnas valmis 40 miljoni eurone investeering Marati majja

LHV pensionifondid lõpetasid Tallinnas asuva ajaloolise Marati hoone tervikliku rekonstrueerimise, investeerides projekti 40 miljonit eurot. Arenduse käigus uuendati hoone tehnosüsteemid ja fassaad, säilitades seejuures tööstusliku arhitektuuri.

LHV pensionifondid investeerisid Tallinnas asuva endise Marati tööstushoone renoveerimisse 40 miljonit eurot. Hoone, mille fondid omandasid 2020. aastal, läbis põhjaliku uuenduskuuri, mille käigus säilitati hoone algupärane industriaalne karakter.

Arendaja otsustas hoone lammutamise asemel rekonstrueerida, tuues põhjuseks unikaalsed 4,6 meetri kõrgused laed ning keskkonnamõjude vähendamise võrreldes uusehitisega. Ehitustööde käigus sai hoone uue fassaadi, aknad ja tehnosüsteemid. Projekti autor on arhitektuuribüroo BOA ning ehitustööd teostas Tallinna Ehitustrust OÜ.

LHV Varahalduse kinnisvarainvesteeringute juht Helen Noormaa tõdes, et tegemist on fondi ajaloo suurima otseinvesteeringuga kinnisvarasse. «See on kogu ajaloo suurim otseinvesteering kinnisvarasse,» märkis Noormaa.

Fondi strateegia näeb ette varade laiapõhjalist hajutamist, et vähendada sõltuvust aktsiaturgudest. Lisaks aktsiatele ja võlakirjadele panustatakse aktiivselt kinnisvarasse, et tagada pensionikogujatele pikaajaline stabiilne tootlus. Hoone kaks uut ülemist korrust pakuvad büroopindu koos katuseterrassidega, eesmärgiga teenida üüritulu ja kasvatada klientide pensionivara.