Tallinnas tegutsev Everaus sattus võlakirjatingimuste vaidlusesse

Kinnisvaraarendaja Everaus Kinnisvara on sattunud konflikti investoritega seoses võlakirjatingimuste väidetava rikkumisega. Avaron Asset Managementi fondijuht väidab, et ettevõtte omakapitali suhtarv langes alla nõutud taseme, kuid arendaja lükkab süüdistused tagasi.

Tallinnas baseeruva kinnisvaraarendaja Everaus Kinnisvara ASi ja fondijuht Avaron Asset Managementi vahel on tekkinud vaidlus võlakirjatingimuste täitmise üle. Avaroni hinnangul rikkus arendaja möödunud aasta lõpus võlakirjade emissioonitingimustes kokku lepitud finantssuhtarve, mida ettevõte ise eitab.

Finantskovenantide täitmine fookuses

Avaron Asset Managementi fondijuht Rain Lees juhib tähelepanu asjaolule, et ettevõtte omakapitali ja varade suhe langes alla nõutud 20-protsendilise piirmäära. See näitaja on üks investorite kaitseks kehtestatud finantskovenantidest, mille täitmine on võlakirjade lunastamiseni rangelt kohustuslik.

Everausi võlakirjatingimused seavad ettevõttele ka muid piiranguid. Muuhulgas peab laenude ja kulude suhe püsima 75 protsendi tasemel või madalamal. Samuti on seatud piirang dividendide väljamaksetele, mis ei tohi ületada 30 protsenti eelmise majandusaasta auditeeritud puhaskasumist.

Investorite riskid ja vastasseis

Investorite seas on tekitanud küsimusi erinevused auditeeritud ja auditeerimata majandusaruannete vahel ning nende mõju omakapitali arvestusele. Ehkki investorid on väljendanud muret tegeliku riskitaseme pärast, lükkab Everaus väited rikkumisest tagasi ning peab oma finantsseisu piisavalt stabiilseks.