Tallinna kinnisvaraarendaja Arco Vara hädas: Lutheri kvartali 35 miljoni eurone õppetund

Tallinna kinnisvaraettevõte Arco Vara seisab silmitsi juhtimisalaste raskustega, mis kulmineerusid tegevjuhi vahetusega oktoobris. Ettevõtte suuraktsionär Tarmo Sild hindab praegust olukorda kriitiliselt ning on asunud korrigeerima arendusplaane seoses 35 miljoni euro suuruse Lutheri kvartali projektiga.

Kinnisvaraarendaja Arco Vara on sattunud keerulisse seisu, kus pidevad juhivahetused ja oodatust aeglasemad tulemused on sundinud ettevõtte suuraktsionäri ja nõukogu esimeest Tarmo Sild olukorda sekkuma. Ettevõtte fookuses on 35 miljoni euro suurune arendusprojekt Tallinna Lutheri kvartalis, mille äriplaan vajab nüüd põhjalikku ümberhindamist.

Võrdlus vormelimaailmaga

Sild, kes on taas haaranud aktiivsema rolli nõukogu esimehena, kirjeldab ettevõtte olukorda võrdlusega vormelimaailmast. Tema sõnul ei saa ettevõte endale lubada pikaajalist ebaõnnestumist, viidates sarnasustele Williamsi või Aston Martini võistkondadega, kes on jäänud tippkonkurentsis maha. «Meil ei ole mõtet rääkida, et meil on hea tiim või meil on head autod või head projektid. Kui me punkte ei skoori, siis midagi tuleb muuta,» nentis Sild.

Muudatused juhtkonnas

Ettevõtte igapäevajuhtimine on olnud viimasel ajal ebastabiilne. Oktoobri alguses vahetas nõukogu ootamatult välja tegevjuhi Rait Riim, kes oli ametis olnud vaid pool aastat. Riimi lahkumise peamiseks põhjuseks sai nõukogu rahulolematus ettevõtte omakapitali tootlusega.

Ametikoha võttis ajutiselt üle nõukogu liige Kert Keskpaik. Tema esmane ja kriitiline ülesanne on vaadata üle Lutheri kvartali arenduse äriplaan, mis on osutunud ettevõttele suureks väljakutseks. Keskpaiga juhtimisel on ettevõttel kavas leida võimalused projekti efektiivsemaks realiseerimiseks, et vältida edasisi viivitusi ja kahjusid.