Tallinn lihtsustab korteriühistutele linna maa kasutamist

Tallinnas on kavandamisel uued reeglid, mis võimaldavad korteriühistutel linna maad parkimiseks ja muuks otstarbeks senisest tunduvalt lihtsamalt rentida. Muudatused toovad kaasa otsustuspädevuse üleandmise linnaosadele ning uued hinnakirjad parkimiskohtade rajamiseks.

Tallinn kaalub võimalusi korteriühistutele linna maa andmise protsessi korrastamiseks. Eesmärk on lahendada probleemid parkimiskohtade nappusega ning leevendada ruumipuudust tiheasustusega elamukvartalites. Reformi käigus antakse senised linnavalitsuse pädevused üle linnaosavalitsustele, mis võimaldab kohalikel ametnikel langetada otsuseid kiiremini, tuginedes konkreetse piirkonna vajadustele.

Lihtsam asjaajamine ja tasud

Transpordivaldkonna abilinnapea Joël Jesse selgitas, et ametnike parem kursisolek kohalike oludega teeb protseduuri elanike jaoks arusaadavamaks ja kiiremaks. Juriidiliselt asendatakse senine keerukas isikliku kasutusõiguse seadmine standardsete rendilepingutega. Juhul, kui ühistu soovib rentida juba olemasolevat linna parklat, sõlmitakse kuni kümneaastane leping. Esimesed viis aastat maksab üks parkimiskoht viis eurot kuus, alates kuuendast aastast tõuseb tasu seitsme euroni.

Korteriühistud, kes otsustavad parkla oma kuludega nullist rajada, saavad linnalt maad kasutada 15 aastat tasuta, et kompenseerida tehtud investeeringuid. Kõik territooriumi hoolduse ja puhastamisega seotud kulud jäävad seejuures endiselt elanike kanda. Uued reeglid annavad ühistutele ka õiguse tellida erateenuseid parkimisrikkujate kontrollimiseks ning võimaldavad paigaldada elektriautode laadijaid. Erandiks jäävad vaid avalikud tasulised parkimisalad, kuhu ühistutele maad ei eraldata.

Muudatused elukeskkonnas

Linn tuleb vastu ka tiheda hoonestusega piirkondadele, kus korteriühistutel puudub piisav ruum prügikonteinerite jaoks. Nendel juhtudel on võimalik kasutada linna rajatud prügimaju. See lahendus on suunatud eeskätt vanalinna, Põhja-Tallinna ja Kadrioru elanikele.

Linnavarade valdkonna abilinnapea Tiit Terik märkis, et linnavara ei tohiks tühjalt seista. Seetõttu muutub ka ühiskondlike ruumide rentimine paindlikumaks, võimaldades kuni pooleaastaseid lühiajalisi üürilepinguid. See avab võimalused erinevatele vabaühendustele, näituste korraldamiseks või haridusprojektideks, eelistades esialgu vabu pindu vanalinnas, kuid laienedes ka teistesse linnaosadesse.

Uute reeglite lõplikuks jõustumisprotsessiks on vajalik veel Tallinna linnavolikogu heakskiit.