Südamekodud müüb hooldusteenuste äri Kesk-Euroopa grupile, pilgud on suunatud Pärnule ja Narvale

Eesti suurim erahooldekodude kett Südamekodud müüb kogu hooldusteenuste äri Kesk-Euroopa tervishoiugrupile Penta Hospitals International, kuid kinnisvara jääb Eesti omanike kätte. Ettevõtte nõukogu esimees kinnitab, et muutusi klientide ega töötajate lepingutes ega hindades ei tule. Tulevikus on kavas laieneda Lätti, Leetu ning Eestis Pärnu ja Narva suunas.

Eesti juhtiv erahooldekodude ettevõte Südamekodud teatas reedel, 27. juunil 2026, et müüb kogu oma hooldusteenuste äri Slovakkias asutatud Kesk-Euroopa tervishoiugrupile Penta Hospitals International. Tehing hõlmab äritegevust ja brändi, kuid kinnisvara jääb seniste Eesti omanike valdusesse. Tehingu hind on konfidentsiaalne.

Miks müük?

Martin Kukk, Südamekodude nõukogu esimees, selgitas ERR-ile, et laienemisel Lätisse ja Leetu on vaja suurt kapitalimahukust ning seetõttu tuli leida strateegiline partner, kellega kiiremini edasi areneda. Eelmisel sügisel käisid läbirääkimised mitme potentsiaalse partneriga nii Skandinaavias kui Kesk-Euroopas, kuni valik langes Penta Hospitalsi kasuks.

«Usun, et ka Läti ja Leedu jõuavad Eestile ja Skandinaaviale ühel hetkel järele ja seetõttu oleks ka seal vaja suuri tugevaid operaatoreid, kes seal teenuse kvaliteeti edasi viivad,» lausus Kukk. Ta lisas, et Eesti hoolekandeturg ei ole lõputu ning Südamekodude missiooniks on olnud rajada uusi elupaiku õigetesse kohtadesse.

Eestis on Südamekodude järgmistel laienemisel on sihikul Pärnu ja Narva. Klientide ja töötajate jaoks ei muutu aga mitte midagi, nii töölepingud, kliendilepingud kui hinnad jäävad samaks.

Tehingu õiguslik pool

Soraineni vandeadvokaat Sven Papp hindas tehingut Eesti kontekstis olulise tähtsusega sündmuseks. Ta selgitas, et äri müümine eraldi kinnisvarast ei ole kuidagi ebatavaline, sama mudel toimib näiteks paljude hotellide puhul, kus tegevusala ja bränd kuuluvad ühele firmale ning hoone teisele.

«Lihtsalt need müüjad pakkusid müügiks mitte kinnisvara, vaid äritegevust ja brändi. Selles ei ole midagi eriskummalist,» kinnitas Papp.

Riik nõuab tegevusluba

Sotsiaalministeeriumi hoolekandeteenuste poliitika juhi Sirlis Sõmer-Kulli sõnul pole riigi jaoks vahet, milline on hooldekodu omandivorm ega kus teenusepakkuja on registreeritud, oluline on, et täidetaks kõik Eesti nõuded ja oleks olemas Sotsiaalkindlustusameti tegevusluba. Praegu on Penta Hospitalsi menetlusprotsess pooleli ning pole veel selge, kas nad võtavad üle olemasoleva tegevusloa või taotlevad uue.

Eestis kasvab hoolduse vajadus

Sõmer-Kull tõi välja, et Eestis on hooldusvajajate arv kasvutrendis seoses vananeva rahvastikuga. Pärast 2023. aasta hooldusreformi on loodud ligi 2000 uut hooldekodukohta ning teenus on muutunud kättesaadavamaks. Samas rõhutas ta, et Eesti on erandlik riik, hooldekoduteenuse kasutajaid on rohkem kui koduhoolduse ja muude kodus osutatavate teenuste kasutajaid, mis on selge arengukoht.

Sotsiaalministeerium investeerib ligi 16 miljonit eurot heaolutehnoloogiatesse, mis pakuvad videosilla kaudu skriinimist ja abi kutsumise võimalusi, et lükata hooldekodukoha vajadust edasi. «Kui neid kaht asja teeme, siis arvan, et suudame hoida hooldekoduvajaduse kontrolli all, sest see on väga kallis teenus,» selgitas Sõmer-Kull.

Kes on Penta Hospitals?

Penta Hospitals International on Kesk-Euroopa üks juhtivatest tervishoiu- ja pikaajalise hooldusteenuse pakkujatest. Grupp haldab 53 haiglat, 62 ambulatoorse ravi keskust ja 61 eakate hooldekodu Slovakkias, Tšehhis ja Poolas ning annab tööd enam kui 22 000 inimesele. 2025. aastal ulatus grupi käive 1,5 miljardi euroni ning tervishoiutaristusse investeeriti üle 530 miljoni euro.

Penta Investments on samas seostatav 2011.-2012. aastal lahvatanud Slovakkia nn Gorilla korruptsiooniskandaaliga, milles ilmusid vestluste transkriptsioonid, mis viitasid kahtlastele tehingutele tippärimeeste, poliitikute ja õiguskaitseorganite vahel. Penta on süüdistusi eitanud ning 2012. aastal tunnistas Slovakkia konstitutsioonikohus, et salajane pealtkuulamine oli seadusevastane.