Sisustustellimused näitavad kinnisvaraturu taastumist

Kinnisvaraturu analüütik Risto Vähi märkib, et näidiskodude sisustustellimuste kasv on tugev indikaator turvaturu elavnemisest. Tellimuste maht ja keerukus peegeldavad paremini tegelikku turutingimuste paranemist kui traditsioonilised näitajad.

Kinnisvaraturu tervishoiu hindamisel on tavaliselt fokus pööratud tehingute arvule ja kinnisvara hindadele. Kuid Risto Vähi hinnangul näitab üha kasvav sisustustellimuste maht näidiskodude jaoks palju paremini, kui tegelikult turul toimub.

Sisustusettevõtete juurdetulekud näidiskodude kaunistamiseks viitavad sellele, et arendajad ja kinnisvaramüüjad on turule taaskohanemisega seotud investeeringud taas esikohale tõstmas. See tendents on eelkõige näha suurte arendushangetega seotud projektides, kus sisustus mängib olulist rolli potentsiaalsete ostjate pälvimiseks.

Vähi sõnul on tellimuste keerukus samuti oluline näitaja. Kui tellimused muutuvad detailsemaks ja nõudlikumaks, märgib see, et turul on jälle rohkem jõudu ja ambitsioon investeerida. See aitab välja selgitada, kas kinnisvaraarendajatel on kindlam usaldus turumõjude suhtes tulevikus.

Kirde-Euroopa tasandil on sarnaseid märke näha mitmel pool, kuid Eesti kinnisvara amet hindab, et kohalik turg hakkab ühtepidi taasminema, kuid tehingute arvud jäävad siiski ajaloolisest keskmisest madalamaks. Sisustustellimuste kasv võib seega olla algus pikemale majanduslikule paranemisele.