Riias arendatav Preses Nama Kvartāls emiteerib 9-protsendise tootlusega võlakirju

AS PN Project alustab Riias 3 miljoni euro suurust tagatud võlakirjade emissiooni. Investorid saavad märkida võlakirju 30. septembrist kuni 9. oktoobrini 2024, pakkudes 9-protsendist tootlust kuni lunastustähtajani.

Arendusettevõte AS PN Project on käivitanud uue võlakirjade märkimisvooru, et finantseerida Preses Nama Kvartālsi äriprojekti edasist arendust Riias. Ettevõte pakub investoritele 9-protsendist tootlust lunastustähtajani, suunates kaasatavad vahendid ehitustöödeks ja üüripindade kohandamiseks tulevastele rentnikele.

Märkimisperiood kestab 30. septembrist kuni 9. oktoobrini, emissiooni kuupäevaks on 13. oktoober 2024. Investeeringu miinimumsumma ühe võlakirja puhul on 1041,7640 eurot, mis sisaldab kogunenud intressi. Pakkumise sihtmaht on 3 miljonit eurot.

Tagatised ja projekti seis

Võlakirjad on tagatud esimese järjekoha hüpoteegiga, mis on seatud projekti kinnistutele ja ulatub kokku 68,96 miljoni euroni. Povilas Urbonavičius, kes juhib Lords LB Asset Managementi hallatavat fondi Lords LB Special Fund V, rõhutas, et investorid hindavad selliste emissioonide puhul üha enam projekti läbipaistvust ja tagatist.

Projekti A-etapi ehitus on 90 protsendi ulatuses valminud. Ärikeskuse vastu on huvi suur: ligikaudu veerand büroopindadest ja 75 protsenti jaekaubanduspindadest on juba reserveeritud. Rahvusvaheliste üürnike hulgas on sellised ettevõtted nagu OP Bank, Deloitte, Vendon, VILGERTS, Berlin-Chemie/Menarini Baltic ning Utilitas Wind. Esimesed üürnikud plaanivad hoonetesse kolida 2027. aasta jaanuaris.

Haldamine ja korraldus

Emissiooni korraldajaks on Artea Bank, müügiagentidena tegutsevad Orion Securities UAB ja Redgate Capital AS. Võlakirjad on noteeritud Nasdaq Baltic börsil, mis võimaldab investoritele nende ostmist ja müümist järelturul. Alates esimesest võlakirjapakkumisest 2025. aasta mais on projekt investoritele intressimaksetena välja maksnud 4,75 miljonit eurot.