Риелтор: эпоха больших земельных участков в Эстонии подходит к концу

Спрос на рынке недвижимости Эстонии смещается в сторону участков площадью 1000–2000 квадратных метров. По мнению риелторов, с ростом цен на землю участки продолжат уменьшаться.

На эстонском рынке недвижимости наметилась заметная тенденция: популярность больших земельных участков идёт на убыль. Если в годы строительного бума 2000-х средний покупатель стремился приобрести максимально просторный надел, то сегодня наибольшим спросом пользуются участки площадью от 1000 до 2000 квадратных метров.

По словам риелторов, главная причина изменений — неуклонный рост цен на землю. Содержание большого участка обходится дороже, а покупатели стали более прагматичными: они ищут оптимальный баланс между площадью и стоимостью. Участки меньшего размера быстрее находят своих владельцев и лучше вписываются в современные бюджеты.

Специалисты рынка прогнозируют, что эта тенденция сохранится и усилится. По мере дальнейшего удорожания земли средний размер продаваемых участков, по всей видимости, продолжит сокращаться. Таким образом, рынок недвижимости Эстонии постепенно движется к более компактной жилой застройке — по образцу многих западноевропейских стран.