Разрыв цен на новостройки и вторичное жильё в Таллине сократился до 35%

По данным Земельного департамента Эстонии, ценовой разрыв между новостройками и вторичным рынком жилья в Таллине за последний год сократился. Год назад новостройки стоили в среднем почти на 40% дороже, теперь разница снизилась до 35%.

По данным статистики недвижимости Земельного и пространственного департамента Эстонии, по состоянию на апрель текущего года ценовой разрыв между новыми квартирами и жильём на вторичном рынке Таллина заметно сократился.

Ещё год назад цена квадратного метра в новостройках превышала вторичный рынок примерно на 40%. Сегодня этот показатель снизился до около 35%. Изменение вызвано двумя разнонаправленными тенденциями: цены на новостройки несколько упали, тогда как вторичное жильё продолжает дорожать.

Подобная динамика отражает общую ситуацию на рынке недвижимости Таллина, где покупатели всё активнее рассматривают вторичное жильё как альтернативу дорогим новым проектам. Сближение ценовых уровней может означать перераспределение спроса между сегментами рынка.