Pro Kapitali 2026. aasta poolaasta tulemused: arendustegevus Tallinnas, Riias ja Vilniuses jätkus

Kinnisvaraarendaja Pro Kapitali 2026. aasta esimese poolaasta majandustulemused näitasid käibe ja kasumi vähenemist, ulatudes vastavalt 26,1 miljoni ja 3,3 miljoni euroni. Vaatamata finantstulemuste langusele jätkus ettevõttel aktiivne ehitus ja müük nii Eestis kui ka naaberriikides, sealhulgas rekordiline tehing Vilniuses.

Pro Kapital Grupi majandusaasta esimese kuue kuu tulemused peegeldavad ettevõtte kinnisvaraarenduste tsüklilist iseloomu, kus müügitulu realiseerub alles notariaalsete lepingute sõlmimisel ja omandiõiguse üleminekul ostjale. Ettevõtte kogukäive ulatus 2026. aasta esimesel poolaastal 26,1 miljoni euroni, mis on 2,4 miljoni euro võrra vähem kui 2025. aasta samal perioodil.

Majandustulemused ja kasumlikkus

Grupi puhaskasum langes esimese kuue kuuga 3,3 miljoni euroni, olles aasta varem 6,2 miljonit eurot. Ärikasumiks kujunes 5,6 miljonit eurot, võrrelduna 7,5 miljoni euroga 2025. aasta esimesel poolaastal. Ettevõtte finantstulemusi mõjutasid otseselt arendusprojektide valmimise ajastus ja turuolukord, kus ettevõte on jätkanud kontrollitud kapitali jaotamist.

Arendusprojektid Tallinnas, Riias ja Vilniuses

Tallinnas edeneb Kristiine City arendus, kus Uus-Kindrali projekti „valge” hoone (Talli 3 / Sammu 8) müüdava pinna osas on sõlmitud lepingud 90% ulatuses. Samas kõrval asuva 90 korteriga „musta” hoone ehitus on jõudnud 75% valmidusastmeni ning see peaks valmima oktoobri ja novembri jooksul. Kalaranna rajoonis, kus ehitustööd on lõppenud, on 385 korterist müüdud 88%.

Vilniuses püstitas ettevõte uue rekordi, müües City Villase arenduses juunis kaks korterit kogupinnaga 469 ruutmeetrit enam kui 4,44 miljoni euro eest. See tähistab Vilniuse kõrgeima väärtusega elukondliku kinnisvara tehingut. Riias jätkus Blue Marine Residence'i ehitus, kus teise kvartali jooksul valmisid maa-alused konstruktsioonid.

Tulevikuperspektiivid ja äriklientuur

Ettevõtte hotelliäri tulemused olid maikuus ja juunis tugevad, toetatuna korporatiivklientide nõudlusest sündmuste ja konverentsiteenuste järele, kuigi puhkusereisijate huvi on suveperioodil olnud mõnevõrra oodatust tagasihoidlikum. Järgnevate kuude plaanidesse kuulub Kristiine City arenduse järgmine etapp, mis peaks lisama umbes 43 000 ruutmeetrit brutopinda ja ligikaudu 360 korterit või äripinda.