Narva pakkus Kivilinna tänaval välja neli krunti üürielamute pilootprojekti jaoks

Narva linn on teinud kliimaministeeriumile ettepaneku kasutada Kivilinna tänaval asuvaid kinnistuid riiklikus taskukohase üürielamute arendamise programmis. Linn loodab koostöös Euroopa Investeerimispangaga parandada kvaliteetse elamispinna kättesaadavust spetsialistidele.

Narva linnavalitsus on andnud kliimaministeeriumile üle neli Kivilinna tänaval asuvat kinnistut, mida soovitakse kasutada riikliku taskukohase üürielamute arendamise pilootprojektina. See initsiatiiv sündis koostöös Euroopa Investeerimispangaga (EIB), eesmärgiga luua Eestis üleriigiliselt 1000 uut üürikorterit ja kaasata 100-150 miljonit eurot investeeringuid.

Kivilinna tänaval asuvad neli krunti moodustavad ühtse terviku ja hõlmavad ligikaudu 3,2 hektarit. Praegu on need alad hoonestamata ja loodusliku taimestikuga kaetud, kuid vastavad linna üldplaneeringule elamumaana. Narva linnavalitsuse hinnangul on kõigil maatükkidel valmidus liituda kaugkütte, veevarustuse ning elektrisüsteemidega.

Elamute vajadus Narvas

Uute üürikorterite rajamine on linnale kriitilise tähtsusega, et meelitada kohale meditsiinitöötajaid, õpetajaid, päästjaid ja korrakaitsjaid. Linna hinnangul on praegune vajadus umbes 1200 uue korteri järele. Ligikaudu 500 pinda oleksid mõeldud avaliku sektori spetsialistidele, ülejäänud aga olemasolevate ühiselamukohtade asendamiseks kaasaegsete korteritega.

Narvas on kinnisvaraarendus keeruline, kuna ehitushind ületab sageli korterite turuväärtust. See on viinud olukorrani, kus kvaliteetne üüriturg praktiliselt puudub. Seetõttu loodab linn, et koostöö riigi ja EIB-ga aitab luua ärimudeli, mis muudab uute majade rajamise investoritele tasuvaks.

Linn on valmis panustama detailplaneeringute koostamisse ja korraldama arhitektuurivõistlusi. Hetkel pole aga tehtud mingeid lõplikke kohustusi maatükkide võõrandamise osas, vaid oodatakse investorite huvi ja täpsemaid tingimusi. Kliimaministeerium ootas ettepanekuid kohalikelt omavalitsustelt kuni 11. septembrini.