Korterite kättesaadavus Eestis paranes esimeses kvartalis

Swedbanki ökonomisti Marianna Rõbinskalja sõnul parandas majapidamiste sissetulekute kiire kasv aasta alguses oluliselt korterite kättesaadavust. Positiivne areng toetas ka kinnisvaraturul nõudlust.

Eestis märgati esimeses kvartalis tublii paranemist korterite kättesaadavuses, mis on otseselt seotud majapidamiste sissetulekute kiire kasvuga. Swedbanki peaökonomist Marianna Rõbinskaja tõdes, et majapidamiste finantsolukord on paranenud märgatavalt, mis annab perekonnadele paremad võimalused kinnisvara ostmiseks.

Sissetulekute kasv on kriitilise tähtsusega faktor kinnisvaraturul, kuna see otse mõjutab ostujõudu ja inimeste võimalust võtta kinnisvaralaene. Rõbinskalja märkused näitavad, et positiivne majanduslik trend aasta alguses tugeva sissetulekute kasvu näol loob soodsaid tingimusi nii korterite müügile kui ka üuurijate nõudlusele.

Kinnisvaraturul on nõudlus tavaliselt tihedalt seotud makroökonoomiliste näitajatega, sealhulgas majapidamiste sissetulekute tasemega ja intressimääradega. Kui majapidamiste financiaalne staatus paraneb, suureneb ka nende ostujõud ja valmidus teha suuremaid investeeringuid kinnisvara valdkonda.