Kodulaenude kasv näitab kinnisvara turule taastumist

Eesti Panga andmete järgi on pankade eluasemelaenuportfell märtsis kasvanud üle 10 protsendi võrreldes eelmise aastaga. Uute eluasemelaenude väljaandmine on tõusnud neljandiku võrra, mis signaliseerib tugevamast majanduslikust aktiivsusest aasta alguses.

Eesti kodulaenuturule jõuab positiivseid märkseid seoses märtsikuisete andmetega, mille kohaselt on pankade eluasemelaenuportfell kasvanud märkimisväärselt. Eesti Panga ametliku teadaande järgi ulatus kasv üle 10 protsendi võrreldes sama perioodiga eelmise aastaga, mis näitab kindlat taastumist pärast varasemaid keerulisemaid aegu.

Eriti märkimisväärne on uute laenude väljastamise tempo, kus pankade poolt väljastati märtsis eluasemelaene 25 protsendi võrra rohkem kui aasta varem samal ajal. See arv peegeldab suurenenud nõudlust korterite ja majade ostmiseks ning pankade suurenenud mahust uutele laenutulemustele.

SEB, üks Eesti suuremaid pangandusasutusi, märkis, et aasta algus on kujunenud kogukondsesse mullusest aktiivsemaks. See trend viitab sellele, et kodumajapidamised on taas aktiivsemad kinnisvara turule, ning majanduslik keskkond on soodustaval kohtadel kodulaenuturul.

Taoline laenude võtmise aktiivsuse kasv võib olla seotud madalamate intressimääradega võrreldes varasemate aastatega, samuti tugevamast tööturutelt ja majanduslikust enesekindlusest, mis julgustab leibkonde pikaajaliste investeeringuteks kinnisvara valdkonnas.