Kinnisvarafirma Summus Capital suurendas investeeringuid Poolas ja saavutas rekordmahu

Kinnisvarainvesteeringute grupp Summus Capital teatas teise kvartali rekordilistest tulemustest, millele andis tõuke laienemine Poola turule. Ettevõtte varade maht kasvas 665 miljoni euroni.

Kinnisvaraettevõte Summus Capital OÜ teatas 2024. aasta teises kvartalis rekordilisest kasvust, kui konsolideeritud müügitulu ulatus 16 miljoni euroni. See tähendab 19-protsendilist kasvu võrreldes eelmise aasta sama perioodiga ning 1,3-protsendilist tõusu võrreldes tänavuse esimese kvartaliga.

Poola turu osakaal kasvab

Kasvu toetab ettevõtte tegevus Poolas. 29. mail omandas Summus Capital Krakówis büroopindade kompleksi The Park Krakow, mis tähistas grupi neljandat investeeringut Poolas. Selle tehingu järel moodustab Poola juba 44 protsenti Summus Capitali kogu portfellist.

«Poola on kiiresti muutunud meie äritegevuse kindlaks osaks ja meil on hea meel näha oma positsiooni tugevnemist läbi uute omandamiste,» sõnas Summus Capitali juhatuse liige Hannes Pihl. Ta lisas, et pärast The Park Krakow investeeringut moodustavad büroopinnad nüüd 60 protsenti Poola portfellist, kusjuures rendilepingute kaalutud keskmine tähtaeg on ligi viis aastat.

Finantspositsioon ja tulevikuväljavaated

Ettevõtte kogukonsolideeritud varad ulatusid kvartali lõpuks 665 miljoni euroni, mis on kõigi aegade kõrgeim tase. Veel esimese kvartali lõpus oli see näitaja 610 miljonit eurot. Investeerimiskinnisvara väärtus kasvas 571 miljonilt eurolt 620 miljoni euroni, mida mõjutas eelkõige just Krakówi büroohoone lisandumine.

Summus Capital on ühtlasi optimeerinud oma laenustruktuuri, pikendades Leedus asuvate Nordika ja Park Towni objektide finantseeringute tähtaegu kuni 2031. aastani. Juulis pikendati ka Riia kaubanduskeskuse Riga Plaza laenu, millele lisandus 10,9 miljonit eurot finantseerimisvõimalusi.

«Portfelli kasvades on oluline säilitada kindel tasakaal omakapitali ja välise finantseeringu vahel,» selgitas Summus Capitali juhatuse liige Aavo Koppel. «Oleme jätkanud olemasolevate kohustuste refinantseerimist pikematel tähtaegadel, täites samal ajal kõik finantskovenantide nõuded. See annab meile stabiilse vundamendi suurema portfelli haldamiseks.»

Grupi konsolideeritud omakapitali ja varade suhe oli teise kvartali lõpus 33 protsenti. Summus Capital on 2013. aastal asutatud kinnisvarainvesteeringute grupp, mille portfelli kuuluvad äripinnad Eestis, Lätis, Leedus ja Poolas, hõlmates jaekaubanduse, büroode, tööstuse ning meditsiinisektori objekte.