Kinnisvaraarendaja: 200 väikeettevõtet näitavad Eesti majanduse seisu paremini kui statistika

Everaus Kinnisvara juht Janar Muttik rendib äripinda ligi 200 Eesti väikeettevõttele ning ütleb, et nende käekäik peegeldab majanduse tegelikku seisu täpsemini kui ametlikud arvud. Ettevõtjate optimismi taastamiseks soovib ta riigilt ühte konkreetset sammu.

Eesti kinnisvaraarendaja Janar Muttik, kes juhib Everaus Kinnisvara, on endale kogemata hankinud ainulaadse majandusbaromeetri: ta rendib äripinda umbes 200 väikeettevõttele ning nende igapäevane käekäik räägib talle riigi tegelikust majandusseisust rohkem kui ükski statistikaamet.

Muttiku sõnul otsustasid nad mõni aasta tagasi hakata arendama nn stock office'e, kombineeritud lao-, kontori- ja müügipinnaga hooneid, osalt sellepärast, et turul polnud sel ajal praktiliselt ühtegi teist tegijat.

Enamik konkurente, kes sarnaseid arendusi teevad, sihib suuremaid üürnikke. «Aga meie võtsime eesmärgiks, et toetame väiksemaid: Eestis on 95 protsenti ettevõtetest kuni 10 töötajaga väikeettevõtted,» ütles Muttik. Suuri, 1500-ruutmeetriseid pindu on mugav hallata, kui hoones on vaid viis rentnikku, aga Muttik valis teise tee.

Praegu on tema pindadel ligi 200 üürnikku, kellest igaüks on omamoodi indikaator. Ettevõtjate meeleolu ja käitumine annavad Muttikule aimu sellest, kuhu majandus liigub, ning tema sõnul on Eesti ettevõtjate optimismi taastamiseks praegu vaja riigilt ühte konkreetset asja.