Jevgeni Ossinovski hoiatab: Lasnamäe ujulaprojekt võib kujuneda uueks Porto Francoks

Tallinna linnavolikogu liige Jevgeni Ossinovski on teravalt kritiseerinud Lasnamäele kavandatava olümpiaujula ja spordikompleksi hanke tingimusi, viidates võimalikele vastuoludele Euroopa Liidu riigiabi reeglitega. Sotsiaaldemokraadid nõuavad linnavalitsuselt selgitusi 111 miljoni eurose projekti rahastamisskeemi ja koolide ligipääsetavuse tagatiste osas.

Tallinna linnavolikogu sotsiaaldemokraatide fraktsiooni liige Jevgeni Ossinovski on seadnud kahtluse alla Lasnamäele kavandatava suurehitise konkursitingimused. Tema hinnangul on linnavalitsuse ettevalmistus puudulik ning kätkeb endas riski, et oodatust võib kujuneda järjekordne Porto Franco sarnane objekt, mis jääb aastateks poolikuna seisma ja vajab riigiabi reeglite rikkumise tõttu makstud summade tagastamist.

Õiguslikud ja rahalised riskid

Linnavalitsus plaanib projektile eraldada kuni 20 miljonit eurot riigiabi. Sotsiaaldemokraadid on esitanud linnavalitsusele arupärimised, soovides selgitust selle kohta, kuidas on kavandatud riigiabi kooskõlas Euroopa Liidu reeglitega. Probleemi tuumaks on GBER-i ehk Euroopa Liidu üldise grupierandi määruse piirsumma, mis on 110 miljonit eurot. Kuna Lasnamäe kompleksi hinnanguline maksumus on 111,25 miljonit eurot, ületab see limiiti, mis lubaks abi eraldada ilma Euroopa Komisjoni eelneva loata. Ossinovski sõnul on sellise riskiga arvestamata jätmine vastutustundetu.

Ärimudel ja ligipääsetavus

Lisaks õiguslikele küsimustele on opositsioon mures kompleksi ärimudeli pärast. Projektis sisalduv hotell ja spaa võivad kaasa tuua ristsubsideerimise, kus linna raha toetab kommertsobjekte. Samuti on kriitika all lepingutingimus, mis tagab ujula kasutuse koolidele ja spordiklubidele vaid "mõistlikus mahus", mis ei tohi piirata operaatori äritegevust. Ossinovski hinnangul ei ole selline sõnastus piisav garantii koolinoorte ligipääsu tagamiseks.

Sotsiaaldemokraadid on pöördunud küsimustega ka Rahandusministeeriumi poole ning Ossinovski usub, et hange on õigusorganite teravdatud tähelepanu all. Ta tegi ettepaneku naasta algse plaani juurde, kus linn ehitab ujula eraldiseisva hoonena ning hotelli- ja spaakompleks arendatakse erainvestori poolt teisel kinnistul. Praegune konkursi tähtaeg on 1. oktoober 2026, kuid endise linnapea hinnangul ei ole ükski pank nõus selliseid riske finantseerima.