INVL Baltic Real Estate puhaskasum vähenes tänavu esimesel poolaastal

Investeerimisettevõte INVL Baltic Real Estate teenis 2024. aasta esimesel poolel 0,96 miljonit eurot puhaskasumit, mis on ligi 68 protsenti vähem kui aasta varem. Vaatamata kasumi vähenemisele kasvas ettevõtte konsolideeritud tulu ning kinnisvaraportfelli väärtus tõusis 50,1 miljoni euroni.

Investeerimisettevõtte INVL Baltic Real Estate 2024. aasta esimese poolaasta konsolideeritud puhaskasum oli 0,96 miljonit eurot. Aasta varem samal perioodil ulatus ettevõtte kasum 2,96 miljoni euroni, mis tähendab 67,6-protsendilist langust. Ettevõtte sõnul mõjutas kasuminumbreid peamiselt kinnisvarainvesteeringute väiksem ümberhindluse kasum.

Ehkki kasum näitas langust, suurenes ettevõtte tegevuse maht. Konsolideeritud tulu kasvas 2024. aasta esimesel poolel 2,02 miljoni euroni, mis on 4-protsendiline tõus võrreldes 2023. aasta sama perioodi 1,94 miljoni euroga. Ka ettevõtte kinnisvaraportfelli puhas äritulu (NOI) tõusis ligi 8 protsenti, ulatudes 1,25 miljoni euroni.

Portfelli stabiilne areng ja uued investeeringud

Ettevõtte kinnisvaraportfelli väärtus ulatus juuni lõpu seisuga 50,1 miljoni euroni, olles aasta algusega võrreldes kasvanud 4,9 protsenti. Investeerimisfondi juhi Vytautas Bakšinskase sõnul on rendipindade täituvus püsinud kõrgel tasemel ja saavutatud tulemused peegeldavad portfelli stabiilset arengut.

Ettevõtte fookuses on jätkuvalt Vilnius, kus asuvad nende olulisemad büroohooned. Palangos tänaval asuv büroohoone, kus tegutseb Talent Gardeni kaastööruum, tõi esimesel poolaastal 0,7 miljonit eurot puhast renditulu. Samal ajal jätkuvad renoveerimistööd endises "Pramogų bankas" hoones Vilniuses. 2025. aasta jaanuaris avatakse seal teine Talent Gardeni kaastöökeskus, mis hõlmab kogu hoone 3500 ruutmeetri suuruse pinna.

Turuootused ja edasised plaanid

INVL Baltic Real Estate hallatava kinnisvara täituvus oli juuni lõpu seisuga vahemikus 91 kuni 100 protsenti. Ettevõtte konsolideeritud omakapital ulatus juuni lõpus 28,4 miljoni euroni, mis teeb aktsia puhasväärtuseks 3,58 eurot. See tähistab 6,1-protsendilist kasvu võrreldes eelmise aastaga, dividendid kaasa arvatud.