Inglismaa keskpank seisab Londonis silmitsi raskete intressivalikutega

Inglismaa keskpank valmistub neljapäeval teatama oma intressimäära otsusest, kus komitee peab tasakaalustama tõusvat inflatsiooni ja majanduskasvu väljavaateid. Naftahindade kerkimine üle 100 dollari barreli kohta on muutnud prognoosid keeruliseks, survestades finantsturge ja kinnisvaralaenude intressimäärasid.

Inglismaa keskpanga rahapoliitika komitee koguneb Londonis, et otsustada intressimäära edasise käekäigu üle. Analüütikute ootuste kohaselt jäetakse baasintressimäär 3,75% tasemele juba kuuendat korda järjest, kuid surve intresside edasiseks tõstmiseks on märgatavalt kasvanud.

Inflatsiooninäitajad Ühendkuningriigis kiirenesid augustis 3,1 protsendini, ületades juulikuu 2,9-protsendise taseme. Hinnatõusu peamisteks vedajateks on olnud mootorikütuse ja lennupiletite kallinemine, mida on omakorda võimendanud Iraani sõjakonfliktist tingitud üleilmne energiakriis. Keskpanga eesmärk on hoida inflatsiooni 2% piirimail, kuid praegune olukord jätab selle sihtmärgi kaugeks.

Globaalne surve ja kodulaenud

Keskpanga juhtkond on hoiatanud, et juhul kui naftahinnad püsivad üle 100 dollari barreli kohta, võib intressimäärade edasine tõstmine osutuda vältimatuks. Kuna naftahinnad ületasid selle piiri juba 9. septembril ega ole sellest allapoole langenud, on ootused turul muutunud ebakindlamaks. Võrdluseks tõstsid hiljuti intressimäärasid nii Euroopa Keskpank kui ka USA Föderaalreserv, viidates sarnastele majanduslikele riskidele.

Kinnisvaraturg reageerib keskpanga võimalikele sammudele juba ette. Finantsinfo teenuse Moneyfacts andmetel on keskmine kaheaastase fikseeritud intressimääraga eluasemelaen kerkinud 5,77 protsendini, mis on kõrgeim tase alates 11. maist. Viieaastaste laenude puhul on intressimäär 5,83%, mis on rekordiline näitaja alates 2023. aasta novembrist.

«Inflatsioonilohud pole veel täielikult alistatud,» nentis hüpoteegimaakleri Coreco tegevjuht Andrew Montlake. Ta lisas, et laenuandjad on juba hakanud intressimäärasid ülespoole korrigeerima, mistõttu soovitab ta inimestel, kelle fikseeritud intressiperiood on lõppemas, aegsasti uusi laenuvõimalusi otsida ja kindlustada.