Ilmatsalu alevikus Tartu lähistel kavandatakse golfikeskust ja suurt elamuarendust

Tartu linnast 11 kilomeetri kaugusel asuv Ilmatsalu võib saada uue 200 hektarile kavandatud golfikeskuse ja ulatusliku elamurajooni. Arendusprojekt toob kaasa kohaliku taristu uuendamise, sealhulgas võimaluse rajada uus lasteaed ja rekonstrueerida peatänav.

Tartu linnast 11 kilomeetrit läänes asuvas Ilmatsalu alevikus on avalikul väljapanekul piirkonna üldplaneering, mis näeb ette endiste kalakasvatustiikide ümberkujundamist golfikülaks ja väikeelamute alaks. Kokku 200 hektarit hõlmav arendusala võib märkimisväärselt muuta aleviku ilmet ja rahvaarvu.

Projektis on kavas rajada golfiväljak ning kaks tehisjärve. Planeeringuala ulatub Ilmatsalu jõe mõlemale kaldale, hõlmates piirkondi, mis on seni seisnud kasutamata või olnud võsastunud. Golfikeskuse rajamisega tegeleb neli kuud tagasi asutatud ettevõte OÜ Tartu Golf.

Taristu ja keskkonnamõjud

Tartu ruumiloome osakonna üldplaneeringute valdkonna juht Indrek Ranniku rõhutas, et arenduse juures on kriitilisimaks küsimuseks veemajandus ja jõeäärse elustiku säilimine. «See on läbi mõjude hindamise protseduuri meil küllaltki detailseilt paika pandud, kuna see on kõige tundlikum teema nii elanikele kui ka loodusele,» selgitas Ranniku. Ametniku sõnul on säilitatud rohevõrgustiku tuumik, mis on kooskõlas maakonna- ja linna üldplaneeringutega.

Suuremahuline ehitustegevus võib kaasa tuua Ilmatsalu elanike arvu kahekordistumise. See nõuab omakorda taristu arendamist: plaani on võetud peatänava rekonstrueerimine, kooli laiendamise võimalus ja uue lasteaia jaoks krundi reserveerimine jõe kaldale. Samuti loodetakse uute elanike saabumisega lahendada kohaliku toidupoe puudumine.

Kogukonna ja arenduse tasakaal

Ilmatsalu elanik Eve Kivilo kirjeldas, et teema on kohalike seas aktiivses arutelus. Tema sõnul on suhtumine põlvkonniti erinev: nooremad näevad arengus võimalusi, samas kui vanem generatsioon suhtub muudatustesse ettevaatlikumalt. «Loodame, et linn ja parim praktika leiab selle tasakaalu, et ei keskenduta liialt nendele uutele potentsiaalsetele võimalustele ja kõik, mis võib tekkida ja tulla, unustades juba selle, mis seal piirkonnas ju on,» ütles Kivilo.

Ilmatsalu üldplaneering on avalikul väljapanekul kuni 17. augustini. 10. augusti õhtul toimub aleviku koolimajas avalik arutelu kavandatavate muudatuste üle.