Harju maakohtus kukkus läbi Pakrineeme Sadama miljoninõue Eleringi vastu

Harju maakohus lükkas tagasi Pakrineeme Sadama OÜ hagi Eleringi vastu, jättes rahuldamata nii 2,77 miljoni euro suuruse rendinõude kui ka 100 miljoni eurose kahjunõude. Kohus leidis, et poolte vahel puudus rendileping ning 2022. aasta sündmused olid osa läbirääkimistest, mitte siduv lepinguline suhe.

Harju maakohus jättis reedeses otsuses rahuldamata Pakrineeme Sadama OÜ hagi, millega ettevõte nõudis riigi süsteemihaldurilt Eleringilt 2,77 miljonit eurot renditasu ning alternatiivina 100 miljoni euro suurust kahjuhüvitist.

Lepingut ei sõlmitud

Kohtu hinnangul ei eksisteerinud Pakrineeme Sadama ja Eleringi vahel rendisuhet. 2022. aastal toimunud kirjavahetus ja arutelud olid vaid läbirääkimiste etapis, kus Elering kaalus kai omandamist ühe võimaliku variandina, kuid ühtegi siduvat kokkulepet ei sündinud.

Kohus tõi välja, et müügilepingus Pakrineeme Sadama ja Eesti Varahalduskeskuse (EVK) vahel kinnitati, et objekt ei ole koormatud rendi- ega üürilepingutega. Seetõttu puudus Eleringil ka kohustus hüvitada kahju, kuna tal ei olnud lepingulist kohustust soetada LNG taasgaasistamise seadmeid või saada kindlaks kuupäevaks kasutuslube.

FSRU otsus oli poliitiline

Kohtuotsuse kohaselt oli 2022. aasta oktoobris tehtud valik suunata ujuvterminal (FSRU) Inkoosse Soomes valitsuste tasandi poliitiline otsus, mitte äritehing, mille rikkumine annaks aluse saamata jäänud tulu nõudmiseks. Samuti leidis kohus, et Eleringil oli õigus taristu paigaldamiseks Pakrineeme Sadama nõusolekul ning tegemist ei olnud õigustamata kasutamisega.

Kohtuvaidlus puudutab Paldiskis asuvat haalamiskai taristut, mida arendasid Pakrineeme Sadam ja Elering koostöös pärast 2022. aasta alguse Venemaa agressiooni Ukrainas. Otsus ei ole veel jõustunud ning vaidlevatel osapooltel on õigus esitada apellatsioonkaebus Tallinna ringkonnakohtule 30 päeva jooksul.