Endine Keskkonnaagentuuri hoone Tallinnas Kristiines muudetakse korterelamuks

Tallinna Kristiine linnaosas algab endise Keskkonnaagentuuri büroohoone põhjalik ümberehitus modernseks Kirsi korterelamuks. Arendajad näevad vanade ärihoonete rekonstrueerimises viisi nii ehitussektori keskkonnamõju vähendamiseks kui ka eluasemete kättesaadavuse parandamiseks.

Tallinnas Kristiines asuv endine Keskkonnaagentuuri peahoone on muutumas uueks Kirsi korterelamuks. Arendaja Metro plaanib projekti käigus säilitada hoone algse kandekarkassi, laiendades samal ajal ehitist nii kõrgusesse kui ka laiusesse, et luua kaasaegseid perekortereid.

Projekti keskkonnamõju on arvutuste kohaselt märgatav. Olemasoleva konstruktsiooni taaskasutamine aitab ehitusprotsessis säästa ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi võrreldes uusehitise rajamisega.

Linnaehituslikult on säärane lähenemine üha aktuaalsem. Kesklinnas ja selle vahetus läheduses väheneb hoonestamata kruntide hulk pidevalt, mis sunnib arendajaid vaatama juba kasutusel olnud kinnisvara poole. Ehitusettevõtted hindavad üha sagedamini, kas vana hoone lammutamine on otstarbekam kui selle ümberkohandamine.

Majanduslikus vaates on olemasoleva hoone rekonstrueerimine sageli kuluefektiivsem kui nullist alustamine, seda eriti arvestades ehitushindade ja tööjõukulude kasvu viimastel aastatel. See loob potentsiaalse võimaluse eluasemete lõpphindade optimeerimiseks, parandades kättesaadavust eeskätt nooremale ostjaskonnale, kelle jaoks uute elupindade soetamine võib osutuda keeruliseks.