Eluasemete hinnad Eestis tõusid teises kvartalis 3,5 protsenti

Statistikaameti andmetel on eluasemete hinnad Eestis 2026. aasta teises kvartalis kasvanud nii võrreldes eelneva kvartali kui ka eelmise aasta sama perioodiga. Majade ja korterite hinnatõusu tempo on piirkonniti erinev.

Eesti eluaseme hinnaindeks kasvas 2026. aasta teises kvartalis võrreldes eelmise kvartaliga 3,5 protsenti. Eelmise aasta teise kvartaliga võrreldes oli hinnatõus 5,8 protsenti.

Statistikaameti andmeteadur Hendrik Pungar selgitas, et korterite hinnad kerkisid kvartaliga 3,2 protsenti, majade puhul oli kallinemine 4,3 protsenti. «Uute korterite hinnad Tartus, Pärnus ja Tallinnaga külgnevates piirkondades veidi langesid, samas Tallinnas ja mujal Eestis pisut tõusid. Kallinesid aga nii uute kui ka järelturu majade hinnad,» märkis Pungar.

Aastases võrdluses on korterite hinnatõus olnud viimase nelja kvartali madalaim. Majad kallinesid mullusega võrreldes 6,8 protsenti, kuid ka siin on tõusutempo jäänud möödunud aasta näitajatele alla.

Tehingute rahaline maht oli tänavu teises kvartalis suurem kui esimeses, ent jäi siiski alla eelmise aasta samale perioodile. Järelturu korteritehingute kogusumma kasvas väljaspool pealinna. «Järelturu korterite tehingute rahaline maht suurenes, seejuures mõjutasid kasvu enim Tallinnast väljaspoole jäävad korterid, sest pealinnas tehingute summa hoopis vähenes,» lisas Pungar.

Omaniku kasutuses oleva eluaseme hinnaindeks, mis sisaldab ka eluaseme soetamisega seotud teenuseid, kapitaalremonti ja kindlustust, tõusis kvartaliga 3,1 protsenti. Aastases võrdluses oli tõus 4,8 protsenti.