Ekspert: ehitusmaterjalide hinnad võivad Eestis langema hakata

Ehitusmaterjalide hinnatõus, mida vedasid aasta esimesel poolel Iraani sõjast tingitud tarneahelate häired ja energiahindade hüpe, on näitamas stabiliseerumise märke. Neljandas kvartalis võib teatud tootekategooriates oodata isegi hinnakorrektsiooni allapoole.

Aasta esimesel poolel ehitusmaterjalide sektorit räsinud järsk hinnatõus võib peagi leeveneda. Ekspert Madis Varendi sõnul oli kevadine hinnaralli tingitud peamiselt Iraani sõjast, mis lõi segamini globaalsed logistikaketi ja kergitas märgatavalt energiakandjate hindu.

Paljude ehitusmaterjalide, nagu betooni, terase, OSB-plaatide ja vahtplasti tootmine on äärmiselt energiamahukas. Nafta hinna kiire kasv aasta alguses sundis tootjaid hindu 5% kuni 10% kergitama, et katta transpordi- ja toorainekulude kasvu. Nüüd, kui nafta hind on stabiliseerunud, on tekkinud eeldused ka lõpphindade korrigeerimiseks.

Hinnad sõltuvad geopoliitikast

Eesti ehitusturg sõltub otseselt globaalsetest julgeolekusündmustest. Varendi hinnangul on hinnataseme edasine suund seotud USA ja Iraani võimaliku rahulepinguga, mis võiks logistikakulusid veelgi vähendada. «Ehitusmaterjalide hindade stabiliseerumine või ka võimalik langus sõltub väga otseselt Hormuzi väina avatuna hoidmisest ning delikaatse rahuleppe pidamisest USA, Iraani kui ka Iisraeli poolt,» selgitas Varend.

Esimesed märgid olukorra paranemisest on juba näha. Kevadel märgatavalt kallinenud OSB-plaatide hinnad on stabiliseerunud ning surve edasiseks tõusuks on taandunud. Samuti on oodata septembrist kerget hinnalangust teatud tüüpi polüuretaanist soojustusplaatide puhul, millest on tootjad juba teavitanud.