Eestis jõustuvad 1. augustil 2026 uued hoonete ligipääsetavuse nõuded

Alates 1. augustist 2026 kehtivad Eestis uued ligipääsetavuse nõuded uutele mitteeluhoonetele, uutele elamutele hakkavad nõuded kehtima 1. jaanuarist 2027. Muudatused arvestavad senisest laiema sihtrühmaga, lisaks puuetega inimestele ka eakatele, lastele ja ajutise tervisemurega inimestele. Uutes kortermajades peab vähemalt 10% korteritest olema erivajadusega inimesele kergesti kohandatav.

Eestis jõustuvad 1. augustil 2026 uuendatud ehitusõiguslikud ligipääsetavuse nõuded, mis puudutavad kõiki uusi mitteeluhooneid. Uued elamud peavad nõuetele vastama alates 1. jaanuarist 2027.

«Kui hoone sissepääsuni viib lisaks trepile ka kaldtee, koridoris on piisavalt ruumi ning lifti ja fonolukku saavad mugavalt kasutada kõik inimesed, siis need pole lihtsalt väikesed detailid ehitusprojektis. Paljude inimeste jaoks sõltub just sellistest asjadest, kas hoonet on võimalik iseseisvalt ja mugavalt kasutada,» ütles taristuminister Kuldar Leis. Ta rõhutas, et hea ligipääsetavus peab saama hoonete rajamisel iseenesestmõistetavaks, eriti eakatele, puudega inimestele, lapsevankriga liikujatele ja ajutise tervisemurega inimestele.

Laiem sihtrühm kui varem

Varasemad ligipääsetavuse nõuded olid suunatud peamiselt puuetega inimestele. Uued reeglid hõlmavad ka lapsi, eakaid ja ajutise erivajadusega inimesi. Selleks vaadati üle nõuded treppidele, kaldteedele, liftidele, evakuatsiooniteedele, majutusruumidele, hoonesisestele liikumisteedele ja avalike ürituste toimumispaikadele.

Uutes korterelamutes peab vähemalt 10% korteritest olema erivajadusega inimesele kergesti kohandatav. Nendes korterites tuleb tagada piisav koridori laius ja ratastooliga manööverdamise ruum, samuti peavad liftid, fonolukud ja uksed olema mugavalt kasutatavad.

Paindlikumad mõõdud ja erandid

Nõuded muutuvad ka selgemaks ja paindlikumaks. Mitmel juhul asendatakse täpsed mõõdud mõõtevahemikega, mis lubavad valida hoonele sobiva lahenduse. Näiteks puudutab see ratastooliga manööverdamiseks vajalikku ruumi.

Lisanduvad ka erandid keerulisteks juhtudeks. Muinsuskaitsealuste ehitiste puhul või siis, kui hoone asub kinnistu piiril ja kaldtee rajamine pole tehniliselt võimalik, lubatakse valida muu sobiv lahendus. Ka olemasolevate hoonete ümberehitamisel tuleb ligipääsetavuse nõuetega arvestada, kui see on tehniliselt teostatav.

Nõuetega saab tutvuda Riigi Teatajas.