Eesti kortermajade renoveerimisturg võib silmitsi seista märgatava töömahu langusega

Rand ja Tuulbergi juhid Kristjan Mardna ja Lauri Matteus hoiatavad, et riiklike toetusmeetmete ebaühtlane ajastamine tekitab ehitusturul lähiaastatel tühimiku. Uute projektide nappus raskendab ettevõtetel pikaajalist planeerimist ja pärsib sektori stabiilsust.

Eesti kortermajade renoveerimisturu kohal terendab töömahu langus, mis võib avaldada negatiivset mõju kogu ehitussektorile. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg müügijuht Kristjan Mardna ning ehitusjuht Lauri Matteus tõid esile probleemi, kus toetusmeetmete lõppemine ja uute avamine ei ole ajaliselt sünkroonis.

Praegused renoveerimistoetuste voorud on lõppemas, kuid järgmine suurem rahastusvoor avaneb alles 2028. aastal. Kuna projektide ettevalmistus ja hankeprotsess võtavad aega, jõuavad need tööd ehitusplatsidele reaalselt alles 2029. aastal. See loob turule umbes aastase perioodi, mil renoveerimisprojektide maht on märgatavalt väiksem kui eelnevatel aastatel.

Planeerimisraskused ehitussektoris

Selline hüplik rahastusmudel tekitab ehitusettevõtetele tõsiseid takistusi. Matteuse sõnul on keeruline planeerida ressursse, nagu meeskondi, materjale ja alltöövõttu, kui riiklik toetussüsteem toimib katkendlikult. «Selline loksutamine ei tööta,» nentis ta, viidates süsteemsele probleemile ehitusturu stabiilsuses.

Ehitusfirma Rand ja Tuulberg on vaatamata turu üldisele kokkutõmbumisele suutnud oma müügitulu ligi 18 protsenti kasvatada. Siiski rõhutavad juhid, et üksikute ettevõtete edukus ei leevenda sektori ülest muret ebajärjepideva toetuspoliitika pärast, mis sunnib firmasid ebakindlas keskkonnas navigeerima.