Eesti kinnisvara seadus: notarid näevad keelu kõrvaloope

Eesti Siseministeerium valmistab ette seadusmuudatust, mis piirab kolmandate riikide kodanike, eriti Venemaa ja Valgevene rahvaste vara omandamist turvakaalutlustel. Notarid hoiatavad, et praegusel kujul on seadusandlusega võimalik leida keeruliste mehhanismide kaudu keelu ümber mineku viisid.

Eesti Siseministeerium on koostanud seadusmuudatuse eelnõu, mis käsitleb kinnisvara omandamise nõudeid rangemateks muuta turvalisuse tõttu. Muudatused puudutavad peamiselt Vene Föderatsiooni ja Valgevene kodanike ning nende ajutise elamisloa saajaid, samuti nende seostatud ettevõtteid.

Notarite seltsingust antud hinnangul sisaldab hetkel kehtiv seadusandluse versioon mitut võimalikku piirangute ümber minemise kanali. Eksperdid märgivad, et kuigi seadusloojate eesmärk on selge ja õigustatud, on kehtestatud mehhanismidel praktikas tugev vastutuule.

Esmased muudatused on suunatud erasektori turvalisuse kaugemale viimisele ja Eesti strateegiliste huvide kaitsele. Riigi siseturvalisusel on aga seadusandluse tõhusat rakendamist raske tagada, kui juriidilised pisiased jäävad ette.

Notaride hinnangul on vaja seadusandluse täiendavat karmistamist ja täpsustamist, et sulgeda kõik lohud, mida ärikeskkonnas võidakse ekspluateerida. Analüütikud märgivad, et Eesti pole ainus riik, kes tegeleb sarnaste turvalisuse küsimustega.