Capitalica European Office Fund teenis poolaastas 1,4 miljonit eurot ja arendab Riia büroopindu

Vilniusest juhitav investeerimisettevõte UAB Capitalica European Office Fund teatas 2026. aasta esimese poolaasta kasumi kasvust. Fond jätkab Riias Verde bürookompleksi arendamist, mille koguinvesteering ulatub 150 miljoni euroni.

Vilniusest juhitav investeerimisettevõte UAB Capitalica European Office Fund avaldas 2026. aasta esimese kuue kuu majandustulemused, näidates puhaskasumi kasvu 1,438 miljoni euroni. Eelmise aasta samal perioodil oli fondi kasum 420 000 eurot.

Ettevõtte hallatavate varade maht ulatus perioodi lõpuks 35,88 miljoni euroni. Kasvu toetasid nii aktiivsed kapitaliinvesteeringud kui ka investeerimiskinnisvara väärtuse suurenemine. Fondi valitseja UAB Capitalica Asset Management on projekti rahastamiseks emiteerinud kahe osamaksena võlakirju, mille koguväärtus on 8 miljonit eurot.

Verde bürookompleksi laienemine Riias

Fondi peamine investeerimisobjekt on Riias paiknev Verde bürookompleks. Praegu on valmis ja täielikult välja üüritud hooned A ja B, mis pakuvad 30 000 ruutmeetrit büroopinda. Hoonetes tegutsevad teiste seas sellised rahvusvahelised ettevõtted nagu KPMG, Swisscom DevOps ja Worldline Latvia.

Praegune investeerimistegevus keskendub kompleksi C ja D hoonete arendamisele, mis lisavad turule 22 500 ruutmeetrit A+ klassi büroopinda ja loovad ruumi ligikaudu 2500 uuele töökohale. Hoone C valmimine on planeeritud 2027. aasta kevadesse ning hoone D ehitustööd peaksid lõppema sama aasta lõpuks.

Pärast kõigi ehitusfaaside lõpetamist ulatub Verde bürookompleksi koguinvesteering umbes 150 miljoni euroni. Kogu kompleks pakub seejärel üle 50 000 ruutmeetri renditavat büroopinda, mis mahutab kuni 5500 töötajat.