Baltic Horizon Fundi vara väärtus kasvas septembris Eestis

Baltic Horizon Fundi puhasväärtus (NAV) tõusis septembris 0,4323 euroni osaku kohta, saades tuge uute kinnisvara hindamiste läbiviimisest. Fondi koguvara väärtus ulatus kuu lõpuks 226,8 miljoni euroni.

Baltic Horizon Fundi osaku puhasväärtus (NAV) suurenes septembri lõpu seisuga 0,4323 euroni, võrreldes 31. augusti 0,4077 euroga. Fondi konsolideeritud puhasväärtus kokku kasvas kuu ajaga 92,4 miljonilt eurolt 97,9 miljoni euroni.

Fondi varade väärtuse tõus oli seotud eelkõige Eestis asuvate kinnisvaraobjektide ümberhindamisega. Sõltumatud hindajad vaatasid septembris üle kolme objekti, Postimaja, Apollo Plaza ja Pirita keskuse, väärtuse. See tegevus viidi läbi seoses fondi plaanidega refinantseerimistegevuste osas. Ilma kõnealuse ümberhindamiseta oleks fondi osaku puhasväärtus kasvanud 0,4099 euroni.

Investeeringute portfell ja rahavood

Kogu fondi kinnisvaraportfelli õiglane väärtus ulatus 30. septembri seisuga 215,3 miljoni euroni, mis on kasv võrreldes eelmise aasta lõpu 208,9 miljoni euroga. Ülejäänud investeerimisobjektide hindamine on planeeritud neljandasse kvartalisse, mis võib kaasa tuua täiendavaid muutusi varade väärtuses.

Septembris teenis fond konsolideeritud puhasrenditulu 1,2 miljonit eurot, olles kerges tõusus võrreldes augustikuise 1,1 miljoni euroga. Fondi konsolideeritud raha ja raha ekvivalendid olid kuu lõpus 8,3 miljoni euro suurused, millest 3,4 miljonit eurot on krediidilepingutest tulenevalt sihtotstarbeliselt piiratud kasutusega.