Австрийский банк Erste Group удивлён привычкам эстонцев брать ипотеку

Австрийский банк Erste Group провёл первый анализ акций LHV и рекомендовал их к покупке. При этом аналитики отметили, что жители Эстонии, других стран Балтии и Финляндии берут ипотеку на нетипичных для Европы условиях.

Австрийский банк Erste Group впервые провёл анализ акций эстонского банка LHV и присвоил им рекомендацию «покупать». Вместе с тем аналитики обратили внимание на особенность рынка жилищного кредитования в странах Балтии и Финляндии.

По мнению экспертов Erste Group, жители Эстонии, Латвии, Литвы и Финляндии берут ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой значительно чаще, чем принято в большинстве европейских стран. Такой подход означает, что заёмщики принимают на себя повышенный процентный риск — то есть их ежемесячные выплаты напрямую зависят от колебаний рыночных ставок.

В Европе ипотека с фиксированной ставкой считается нормой: она обеспечивает предсказуемость расходов на протяжении всего срока кредита. Поведение же балтийских и финских заёмщиков аналитики австрийского банка назвали «нетипично европейским» — своего рода национальным видом спорта в сфере финансового риска.

Тем не менее это не помешало Erste Group положительно оценить перспективы LHV. Аналитики пришли к выводу, что акции банка заслуживают внимания инвесторов, и рекомендовали их к покупке.